99+ Mẫu Thiết Kế Nhà Phố Đẹp Hiện Đại Năm 2023

99+ Mẫu Thiết Kế Nhà Phố Đẹp Hiện Đại Năm 2023 hiện nay (hay còn gọi là thiết kế nhà ống) là một trong những lựa chọn hàng đầu của nhiều chủ đầu tư.

Với diện tích đất mặt tiền không quá lớn, kích thước vừa phải thì thiết kế nhà phố sẽ là giải pháp giúp đáp ứng được đầy đủ tất cả các yêu cầu về không gian sinh hoạt, mặt bằng công năng của gia đình chủ đầu tư.

Thiết kế nhà phố hiện nay có rất nhiều phong cách kiến trúc đa dạng và phong phú để gia chủ lựa chọn như nhà phố hiện đại, nhà phố cổ điển, tân cổ điển, nhà phố phong cách Châu Âu hay nhà phố mái ngói, mái bằng,…

Vì thế mà có nhiều phương án thiết kế tha hồ để chủ đầu tư chọn lựa sao cho phù hợp với sở thích, mong muốn và kinh phí đầu tư của riêng mình.

Tự hào là một trong những đơn vị thiết kế thi công nhà phố uy tín hàng đầu tại Việt Nam, Toàn Đạt luôn phát triển và học hỏi không ngừng nghỉ với mục đích kiến tạo nên những bản vẽ thiết kế độc đáo, xu hướng mới lạ để làm hài lòng đến quý khách hàng.

Đồng thời xây dựng những ngôi nhà phố đẹp, hiện đại nhất với mức kinh phí đầu tư hợp lý cho quý vị.

1. Đặc điểm của mẫu nhà thiết kế nhà phố đẹp hiện nay

– Tổng diện tích khu đất nhỏ, đa số các mẫu nhà phố hiện nay có diện tích mặt tiền từ 4m -7m

– Mặt tiền nhỏ nhưng chiều sâu của các ngôi nhà phố khá dài thông thường thì từ 15 – 20m, tạo nên khối hình với lô đất hình chữ nhật khá đăc trưng, nhỏ về chiều rộng nhưng lại dài về chiều sâu.

– Với tổng diện tích khu đất nhà phố khá đặc trưng hiện nya nên thường được thiết kế cao tầng vừa có thể có thêm nhiều công năng sử dụng vừa tạo điều kiện tốt nhất để đón nắng, ánh sáng và gió tự nhiên vào bên trong ngôi nhà.

– Thiết kế nhà phố hiện nay có nhiều phong cách đặc trưng tối ưu không gian diện tích sống phục vụ nhu cầu sinh hoạt và đáp ứng về mặt thư giãn, nghỉ ngơi cho mỗi gia đình.

2. Ưu nhược điểm của mẫu nhà phố hiện nay

Những ưu điểm của các mẫu nhà phố

Thứ nhất: ưu điểm nổi bật của loại hình kiến trúc nhà phố này chính là phù hợp với quy mô dự án của các gia đình có ít hay nhiều thành viên, phổ biến nhất là từ 3 đến 5 thành viên mỗi gia đình.

Thứ hai: Mức chi phí đầu tư và thời gian thiết kế thi công xây dựng mẫu nhà phố thông thường sẽ thấp hơn nhiều so với những loại hình công trình khác như biệt thự, lâu đài, dinh thự,…

Thứ ba: Nếu trong trường hợp chủ đầu tư hiện tại chỉ có đủ điều kiện về kinh tế xây dựng nhà phố 1 tầng thì trong tương lai khi đã đủ điều kiện về tài chính có thể tiến hành cải tạo nâng tầng (từ 1 tầng lên 2, 3 tầng đều được) cũng dễ dàng, không mấy quá khó khăn.

Đây được xem là một trong những ưu thế rất lớn trong thiết kế xây dựng nhà phố hiện nay so với các mẫu thiết kế khác.

Tuy nhiên thì để có thể nâng cấp tầng, chủ đầu tư bắt buộc phải đảm bảo các yếu tố và điều kiện sau để khi xây dựng mẫu nhà phố cho gia đình.

– Xây dựng kết cấu móng vững trãi, chắc chắn để sau này có thể nâng tầng theo mong muốn của mình.

– Để thép chờ trên mái.

– Chỉ được thiết kế hệ thống mái bằng.

– Hố thang hoàn toàn không được bít.

Thứ tư: Những mẫu nhà phố đẹp hiện nay khá đa dạng về kiểu dáng, phong cách phong phú, phù hợp với cả thành thị và nông thôn. Tại thành thị có thể làm nên các điểm nhấn độc đáo, mới lạ giúp cho không gian kiến trúc tại khu đô thị đó tăng thêm nét đẹp, lộng lẫy hơn.

Những nhược điểm của mẫu thiết kế nhà phố đẹp 

Nhà phố có chiều ngang hẹp

Chiều ngang hẹp là hạn chế của nhà phố hiện nay, sự hạn chế này khiến cho việc phân chia công năng sử dụng gặp nhiều khó khăn cũng như việc bố trí, lắp đặt đồ nội thất trong căn nhà.

Nếu như không biết tính toán và sắp xếp khoa học thì không gian nhà của bạn sẽ rơi vào tình trạng lộn xộn, chiếm không gian diện tích sử dụng, khiến ngôi nhà bạn chật chột.

Không gian bí bách, cứng nhắc

Nhà ống với bề ngang hẹp cho nên việc không gian bí bách, tù túng là điều thường xảy ra thường xuyên với loại hình kiến trúc này. Thiết kế nhà phố hiện nay với sự tối giản, ưu tiên không gian mở, sử dụng cửa kính lớn sẽ là giải pháp hữu hiệu nhất.

Khó lấy sáng và thông gió tự nhiên

Với một mặt tiền và san sát nhà với nhau, việc lấy sáng và gió tự nhiên là điều hạn chế nhất của nhà phố. Vì thế mà việc triển khai thiết kế nhà phố phải đảm bảo có giếng trời, nếu như nhà bạn không đủ diện tích để thiết kế giếng tời thì giải pháp mái kính cầu thang là hữu hiệu nhất cho việc lấy sáng và gió hiện nay.

3. Dịch vụ thiết kế thi công nhà phố Toàn Đạt

Dịch vụ thiết kế thi công nhà phố của Toàn Đạt là một trong những dịch vụ nổi bật và được đánh giá cao nhất tại công ty của chúng tôi.

Những mẫu thiết kế nhà phố hay còng gọi là thiết kế nhà ống của Toàn Đạt luôn được các chủ đầu tư trên nhiều tỉnh thành phải hồi tích cực bởi sự độc đáo, sáng tạo và mới mẻ trong thiết kế.

Hầu hết, khi đến với Toàn Đạt các chủ đầu tư 100% đều lựa chọn dịch vụ thiết kế xây dựng nhà phố trọn gói.

Với đặc điểm là các mẫu nhà phố có diện tích mặt tiền hẹp, đa số chỉ có 1 mặt tiền mà thôi hoặc cũng có thể có 2 đến 3 mặt tiền nhưng khá ít, nên các thiết kế nhà phố chủ yếu được thiết kế và lập dự toán xây dựng cũng như tập trung đầu tư vào thiết kế theo diện tích mặt tiền của lo đất là chính.

4. Quy trình thiết kế nhà phố tại Toàn Đạt

Bước 1: Tiếp nhận thông tin và yêu cầu của khách hàng.

– Hỏi về những mong muốn và nhu cầu của khách hàng như phong cách kiến trúc, số tầng, diện tích khu đất,…

– Tư vấn và hỗ trợ khách hàng về những nhu cầu mà khách hàng đã nêu.

– Báo giá thiết kế – ký hợp đồng.

Bước 2: Thu thập tư liệu thiết kế.

– Hồ sơ kiến trúc ( nếu có) – khảo sát hiện trạng lô đất và đo đạt thực tế.

– Lên phương án thiết kế.

– Thường xuyên trao đổi với khách hàng quá trình lên phương án.

Bước 3: Thiết kế bản vẽ 3D hoàn chỉnh

– Lên bản vẽ 3D để khách hàng hình dung được thực tế

– Đưa khách hàng duyệt bản vẽ thiết kế [nếu có chỗ không vừa lòng thì các kiến trúc sư sẽ chỉnh sửa theo mong muốn của chủ đầu tư (nếu có)].

– Triển khai hồ sơ

Bước 4: Lập dự toán chi phí (nếu có thi công)

– Lập dự toán chi phí chi tiết từng hạng mục thiết kế thi công

– Báo giá cho khách hàng trong từng hạng mục.

Bước 5: Bàn giao hồ sơ thiết kế

– Bàn giao lại hồ sơ thiết kế cho khách hàng

– Thanh toán chi phí.

– Kết thúc hồ sơ.

5. Bảng báo giá thiết kế kiến trúc và thi công xây dựng nhà trọn gói

Tham khảo bảng báo giá thiết kế nhà phố mới nhất

Như các bạn cũng đã biết thì đơn giá thiết kế kiến trúc hiện nay phù thuộc vào nhiều yếu tố:

– Diện tích sử dụng

– Lựa chọn theo phong cách nào, phong cách hiện đại hay là tân cổ điển, đơn giản hay cầu kỳ.

– Lựa chọn các gói thiết kế từ gói tiết kiệm cho đến gói cao cấp

Công ty xây dựng Toàn Đạt gửi đến các bạn bảng đơn giá thiết kế kiến trúc năm 2023 được cập nhật mới nhất.

180.000đ/m2

THIẾT KẾ KIẾN TRÚC

Đơn giá áp dụng cho CT Nhà Phố, Biệt Thự tiêu chuẩn có tổng diện tích thi công ≥ 350 m².

Với công trình có tổng diện tích < 350 m² báo giá trực tiế theo quy mô.

Đơn giá áp dụng cho công trình thi công theo hình thức khoán gọn theo m².

Đơn giá áp dụng đối với công trình tại khu vực TP.HCM.

Nhà ở tiêu chuẩn là dạng nhà ở gia đình có diện tích mỗi tầng 60 – 80 m², hình dáng như đất đơn giản, tương ứng 02 PN + 02 WC cho mỗi lầu.

Đối với công trình hai mặt tiền, công trình phòng trọ, nhà ở gia kết hợp cho thuê, công trình khách sạn tư nhân (dưới 07 tầng), công trình biệt thư… Báo giá trực tiếp theo quy mô cho phép.

Xem Thêm:

• Báo Giá xây nhà trọn gói
• Đơn Giá phần Thô

6. Xu hướng thiết kế nhà phố hiện nay mà bạn nên biết

Tại Toàn Đạt, quý khách hàng sẽ được chiêm ngưỡng những bản vẽ thiết kế nhà phố đẹp với nhiều phong cách kiến trúc khác nhau, đa dạng về kiểu dáng cho đến số tầng.

Các mẫu thiết kế tại Toàn Đạt của chúng tôi luôn được thiết kế theo đúng phong cách, sở thích và mong muốn riêng của từng gia chủ. Một thiết kế được cho là thật sự hoàn hảo khi nó đán ứng tất cả các nhu cầu cũng như nguyện vọng của chủ đầu tư.

Hiện nay xu hướng thiết kế xây dựng nhà phố chủ yếu được đánh giá và phân chia theo diện tích, phong cách và số tầng:

6.1 Xu hướng thiết kế nhà phố theo phong cách kiến trúc

– Thiết kế nhà phố cổ điển

– Thiết kế nhà phố tân cổ điển

– Thiết kế nhà phố hiện đại

– Thiết kế nhà phố kiểu Pháp

– Thiết kế nhà phố phong cách Châu Âu

 

6.2 Xu hướng thiết kế nhà phố theo diện tích mặt tiền và diện tích lo đất

– Nhà phố mặt tiền 4m

– Thiết kế nhà phố mặt tiền 5m

– Nhà phố mặt tiền 6m

– Nhà phố mặt tiền 7m

– Thiết kế nhà phố diện tích 4x14m

– Thiết kế nhà phố diện tích 4x16m

– Thiết kế nhà phố diện tích 4x18m

– Thiết kế nhà phố diện tích 4x20m

6.3 Xu hướng thiết kế nhà phố theo số tầng

– Nhà phố 1 tầng

– Nhà phố 2 tầng

– Nhà phố 3 tầng

– Nhà phố 4 tầng

– Nhà phố 5 tầng

– Nhà phố 6 tầng

– Nhà phố có gác lửng

Bên cạnh đó, một số mẫu nhà ống tại các khu đô thị lớn có mặt tiền rộng lớn, khu vực có nhiều người qua lại thì với việc thiết kế xây dựng để phục vụ nhu cầu sinh hoạt, ăn và ở ra thì có thể thiết kế kết hợp với kinh doanh hay làm văn phòng công ty, cho thuê,… đều rất hợp lý và được nhiều chủ đầu tư hiện nay áp dụng.

Do đó, những khu vực dân cư đông đúc, việc tận dụng lợi thế về mặt bằng để kinh doanh cũng chính là giải pháp tiết kiệm được kinh phí thuê mặt bằng và thời gian cho chúng ta, đồng thời còn mang đến nguồn thu nhập cho gia đình.

Dù nhà phố có nhược điểm về diện tích hạn hẹp nhưng khi được thiết kế vẫn được đánh giá là mẫu nhà ở rất đa năng nhé mọi người.

 Các kiến trúc sư Toàn Đạt của chúng tôi vẫn đang từng ngày nổ lực và học hỏi những kiến thức mới, thịnh hành để kiến tạo nên những mẫu nhà ống đẹp, độc đáo và tiện ích trong quá trình sử dụng, đảm bảo được yếu tố phong thủy mang lại tài lộc và may mắn cho gia đình chủ đầu tư.

7. Tham khảo một số bản vẽ thiết kế nội thất nhà phố của Toàn Đạt:

Công ty xây dựngToàn Đạt nói chung và đội ngũ kiến trúc sư nói riêng trong thời gian xuyên suốt vừa qua cùng với tinh thần trách nhiệm cao, trình độ chuyên môn cao, luôn cập nhật xu hướng và trao dồi kiến thức trên thị trường trong nước lẫn ngoài nước.

Nắm bắt được nhu cầu cũng như tâm lý khách hàng Toàn Đạt đã “trình làng” đến quý khách hàng những bản vẽ phối cảnh, mặt bằng công năng trong bộ sưu tập thiết kế nhà phố đẹp, mới nhất với nhiều phong cách đa dạng, đáp ứng tất cả nhu cầu sử dụng cho mỗi gia đình Việt.

Đội ngũ kiến trúc sư của Toàn Đạt đã mang đến cho quý khách hàng hàng trăm mẫu thiết kế nhà phố đẹp với nhiều kiểu dáng độc đáo đáp ứng mọi nhu cầu sử dụng.

Qua đó, mang lại sự hài lòng, mãn nguyện và niềm vui sướng trước không gian sống tiện nghi, thời thượng, hiện đại, phù hợp với nhiều chủ đầu tư sinh sống.

Khi bạn muốn thiết kế nhà phố Hãy liên hệ với Xây Dựng Toàn Đạt qua số hotline: 0902 711 734 – 0977 4567 05 hoặc qua Fanpage Thiết kế xây dựng toàn đạt Với đội ngũ nhiều năm kinh nghiệm, chúng tôi sẽ tư vấn chi tiết những thắc mắc của bạn.