Báo giá thi công nhà phố 2025 tại Bình Dương

03/11/2025

Trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, Bình Dương không chỉ là trung tâm công nghiệp lớn mà còn là nơi có tốc độ xây dựng nhà ở nhanh chóng. Nhu cầu xây dựng nhà phố tại khu vực này ngày càng gia tăng, đặc biệt là những mẫu nhà 1 trệt 1 lầu, 1 trệt 2 lầu hay 1 trệt 3 lầu. Để giúp gia chủ có cái nhìn rõ ràng, minh bạch và dễ dàng lên kế hoạch tài chính, Công ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Toàn Đạt xin chia sẻ chi tiết về báo giá thi công nhà phố năm 2025 tại Bình Dương, kèm theo các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, xu hướng thiết kế và những giải pháp giúp tối ưu ngân sách.

Nội dung

1. Báo giá thi công nhà phố 2025 tại Bình Dương

Đơn giá xây dựng tại Bình Dương năm 2025 được chia làm ba hình thức chính: thi công phần thô, nhân công hoàn thiện và xây dựng trọn gói.

1.1. Đơn giá xây dựng phần thô

3.200.000 – 3.800.000 VNĐ/m²
Bao gồm: nhân công + vật liệu thô (xi măng, sắt thép, cát, đá, gạch, bê tông, hệ thống điện nước âm tường cơ bản).

1.2. Đơn giá nhân công hoàn thiện

1.300.000 – 1.600.000 VNĐ/m²
Chủ nhà tự mua vật tư hoàn thiện như gạch ốp lát, sơn nước, cửa, thiết bị vệ sinh, nội thất.

1.3. Đơn giá xây dựng nhà phố trọn gói

5.000.000 – 7.500.000 VNĐ/m²
Phụ thuộc vào mức vật liệu hoàn thiện: trung bình, khá hay cao cấp.

Hạng mục	Đơn giá tham khảo 2025	Ghi chú
Thi công phần thô	3,2 – 3,8 triệu/m²	Bao gồm nhân công + vật tư thô
Nhân công hoàn thiện	1,3 – 1,6 triệu/m²	Chủ đầu tư tự lo vật tư hoàn thiện
Thi công trọn gói	5 – 7,5 triệu/m²	Tùy chất lượng vật liệu hoàn thiện
Thiết kế kiến trúc 2D + 3D	150.000 – 250.000 VNĐ/m²	Miễn phí khi ký hợp đồng thi công trọn gói

👉 Xem chi tiết tại mục Báo giá trên website chính thức của Toàn Đạt.

Công ty TNHH Thiết Kế Xây Dựng Toàn Đạt xin chia sẻ chi tiết về báo giá thi công nhà phố năm 2025 tại Bình Dương

2. Yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà phố tại Bình Dương

Diện tích và số tầng
- Nhà 1 trệt 1 lầu: tổng chi phí thấp, phù hợp gia đình nhỏ.
- Nhà 1 trệt 2 – 3 lầu: chi phí cao hơn nhưng tối ưu không gian sử dụng.
Phong cách thiết kế
- Hiện đại, tối giản → tiết kiệm vật liệu, chi phí hợp lý.
- Tân cổ điển, cổ điển → chi phí cao do nhiều chi tiết phào chỉ, hoa văn và vật liệu cao cấp.
Chất lượng vật liệu
- Vật liệu trung bình: chi phí vừa phải, bền khoảng 15 – 20 năm.
- Vật liệu cao cấp: tuổi thọ cao, sang trọng nhưng chi phí lớn.
Địa chất và kết cấu móng
- Nền đất yếu → cần ép cọc, gia cố móng → phát sinh chi phí.
- Đất cứng → có thể dùng móng băng, móng bè tiết kiệm hơn.
Nhà thầu thi công
- Đơn vị uy tín báo giá minh bạch, cam kết chất lượng, tránh phát sinh chi phí ngoài hợp đồng.

3. Các mẫu nhà phố phổ biến tại Bình Dương năm 2025

3.1. Nhà phố 1 trệt 1 lầu

Diện tích phổ biến: 5x15m, 5x20m.
Công năng: gara, phòng khách, bếp, 2 – 3 phòng ngủ.
Chi phí: 900 triệu – 1,3 tỷ (tùy vật liệu hoàn thiện).

3.2. Nhà phố 1 trệt 2 lầu

Diện tích: 5x15m, 5x20m.
Công năng: phòng khách, bếp, 3 – 4 phòng ngủ, sân thượng.
Chi phí: 1,5 – 2,2 tỷ.

3.3. Nhà phố 1 trệt 3 lầu

Thích hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc kết hợp kinh doanh.
Công năng: tầng trệt kinh doanh/để xe, các tầng trên để ở.
Chi phí: 2 – 3 tỷ.

4. Xu hướng thiết kế nhà phố tại Bình Dương năm 2025

Phong cách hiện đại:
- Hình khối vuông vức, ban công kính, gam màu trung tính.
- Phù hợp nhà phố có diện tích mặt tiền 4 – 6m.
Phong cách tân cổ điển:
- Sử dụng phào chỉ, hoa văn, cửa vòm.
- Tạo sự sang trọng, bề thế cho công trình.
Nhà phố xanh:
- Ban công, sân thượng trồng cây xanh.
- Giếng trời lấy sáng, mái ngói cách nhiệt.
Nhà phố kết hợp kinh doanh:
- Tầng trệt làm cửa hàng, café, showroom.
- Tầng trên dành cho sinh hoạt gia đình.

5. Kinh nghiệm giúp tối ưu chi phí xây nhà phố

Chọn phong cách hiện đại: giảm bớt chi tiết cầu kỳ.
Tận dụng ánh sáng và gió trời: tiết kiệm điện chiếu sáng và điều hòa.
Sử dụng vật liệu bền – giá hợp lý: gạch không nung, thép Việt Nhật, xi măng Holcim.
Thi công trọn gói: tránh phát sinh, kiểm soát tài chính dễ dàng.
Giám sát chặt chẽ: theo dõi tiến độ và chất lượng từng giai đoạn.

Toàn Đạt với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, cam kết mang lại giải pháp tối ưu chi phí, chất lượng và thẩm mỹ cho mọi công trình nhà phố.

6. Vì sao chọn Toàn Đạt để thi công nhà phố tại Bình Dương?

Hơn 10 năm kinh nghiệm trong thiết kế kiến trúc và xây dựng nhà phố.
Đội ngũ kỹ sư, kiến trúc sư giàu kinh nghiệm.
Hàng trăm dự án nổi bật đã triển khai thành công.
Báo giá minh bạch, hợp đồng rõ ràng.
Cam kết tiến độ và bảo hành dài hạn.

7. Quy trình thi công nhà phố tại Toàn Đạt

Tiếp nhận yêu cầu khách hàng, tư vấn phương án thiết kế.
Khảo sát thực tế, đo đạc và lập dự toán chi tiết.
Thiết kế bản vẽ 2D, phối cảnh 3D.
Ký hợp đồng, triển khai thi công phần móng – khung – thô.
Thi công hoàn thiện theo thiết kế.
Bàn giao, nghiệm thu, bảo hành công trình.

Báo giá thi công nhà phố 2025 tại Bình Dương dao động từ 3,2 – 7,5 triệu đồng/m² tùy theo gói dịch vụ và chất liệu hoàn thiện. Gia chủ nên xác định rõ nhu cầu, ngân sách và lựa chọn nhà thầu uy tín để đảm bảo công trình vừa đẹp, vừa bền vững. Toàn Đạt với nhiều năm kinh nghiệm trong ngành xây dựng, cam kết mang lại giải pháp tối ưu chi phí, chất lượng và thẩm mỹ cho mọi công trình nhà phố.

Thông tin liên hệ

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG TOÀN ĐẠT

Trụ sở: 233/16, Đại lộ Bình Dương, Khu 2, Phường Phú Thọ, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương
Văn phòng: U6, đường số 3, Phường Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương
Tel/Zalo: 0902.711.734
Website: toandat.com.vn
Email: dungks2212@gmail.com
Fanpage: Thiết kế xây dựng toàn đạt