5 bước thiết kế kiến trúc hoàn chỉnh cho nhà ở

Thiết kế kiến trúc – Nền tảng cho ngôi nhà bền vững

Trong xây dựng, thiết kế kiến trúc là khâu quan trọng quyết định đến công năng, thẩm mỹ, chi phí và tuổi thọ của công trình. Một ngôi nhà đẹp không chỉ nằm ở vẻ ngoài sang trọng mà còn ở sự tiện nghi, khoa học trong bố trí không gian.

Để có được một bản vẽ thiết kế hoàn chỉnh, gia chủ cần nắm rõ quy trình 5 bước thiết kế kiến trúc. Đây là quy trình chuẩn được các công ty xây dựng uy tín như Toàn Đạt áp dụng nhằm mang đến giải pháp tối ưu nhất cho khách hàng.

Bước 1: Khảo sát hiện trạng và tiếp nhận nhu cầu

• Khảo sát khu đất: Diện tích, hình dạng, địa chất, hướng nắng – gió.
• Kiểm tra pháp lý: Quy hoạch, mật độ xây dựng, chỉ giới đường đỏ, chiều cao cho phép.
• Tiếp nhận nhu cầu từ gia chủ: số phòng ngủ, phòng khách, phòng thờ, gara, không gian sinh hoạt…
• Xác định ngân sách đầu tư: Căn cứ để định hướng phong cách và vật liệu sử dụng.

👉 Đây là nền tảng để kiến trúc sư đưa ra phương án thiết kế phù hợp với điều kiện thực tế.

Bước 2: Lên ý tưởng thiết kế sơ bộ

• Định hình phong cách kiến trúc: hiện đại, tân cổ điển, cổ điển, tối giản, xanh…
• Phác thảo mặt bằng công năng: sơ đồ bố trí các tầng, phòng chức năng.
• Tư vấn phong thủy: hướng nhà, vị trí phòng thờ, bếp, cửa chính.
• Ước tính sơ bộ chi phí xây dựng dựa trên diện tích và vật liệu.

👉 Giai đoạn này giúp gia chủ hình dung tổng thể kiến trúc ngôi nhà trong tương lai.

Bước 3: Triển khai thiết kế chi tiết

• Bản vẽ mặt bằng chi tiết: kích thước các phòng, hành lang, cầu thang.
• Bản vẽ phối cảnh 3D: giúp gia chủ thấy rõ hình khối, màu sắc, vật liệu.
• Thiết kế hệ thống kỹ thuật: điện, nước, chiếu sáng, thông gió, điều hòa.
• Phối hợp thiết kế nội thất sơ bộ để đồng bộ từ ngoài vào trong.

👉 Đây là bước quan trọng để đảm bảo ngôi nhà đẹp từ kiến trúc đến công năng.

Bước 4: Hoàn thiện hồ sơ thiết kế

Một bộ hồ sơ thiết kế hoàn chỉnh bao gồm:

• Kiến trúc: mặt bằng, mặt đứng, mặt cắt, phối cảnh 3D.
• Kết cấu: móng, cột, dầm, sàn, cầu thang.
• Điện – nước: sơ đồ cấp thoát nước, chiếu sáng, ổ cắm, thiết bị.
• Dự toán chi phí: khối lượng vật tư, nhân công, tổng chi phí dự kiến.

👉 Hồ sơ thiết kế là cơ sở để xin giấy phép xây dựng và triển khai thi công.

Bước 5: Bàn giao và giám sát tác giả

• Bàn giao hồ sơ thiết kế đầy đủ cho gia chủ.
• Giải thích chi tiết bản vẽ để gia chủ dễ hiểu và theo dõi.
• Giám sát tác giả: kiến trúc sư sẽ phối hợp với đội thi công để đảm bảo đúng bản vẽ.
• Điều chỉnh kịp thời nếu có phát sinh trong quá trình thi công.

👉 Nhờ bước này, công trình được thi công chính xác theo thiết kế, hạn chế sai sót.

Bảng tóm tắt 5 bước thiết kế kiến trúc nhà ở

Kinh nghiệm khi làm việc với đơn vị thiết kế kiến trúc

1. Xác định phong cách rõ ràng để tránh thay đổi nhiều lần.
2. Thống nhất ngân sách từ đầu để kiến trúc sư đưa ra giải pháp phù hợp.
3. Trao đổi thường xuyên trong quá trình phác thảo.
4. Chọn đơn vị uy tín, có kinh nghiệm để đảm bảo chất lượng hồ sơ.
5. Yêu cầu hợp đồng rõ ràng: tiến độ, chi phí, phạm vi công việc.

Dịch vụ thiết kế kiến trúc nhà ở tại Toàn Đạt

Công ty Thiết kế Xây Dựng Toàn Đạt mang đến dịch vụ thiết kế kiến trúc trọn gói với quy trình chuẩn 5 bước:

• Khảo sát – tư vấn giải pháp tối ưu.
• Thiết kế kiến trúc – nội thất đồng bộ (xem chi tiết).
• Báo giá minh bạch, cạnh tranh (xem báo giá).
• Đã thực hiện nhiều dự án nổi bật nhà phố, biệt thự, công trình dân dụng (xem dự án).
• Thi công đúng tiến độ, bảo hành dài hạn.

Quy trình 5 bước thiết kế kiến trúc hoàn chỉnh cho nhà ở gồm: khảo sát – ý tưởng sơ bộ – thiết kế chi tiết – hoàn thiện hồ sơ – bàn giao & giám sát. Đây là quy trình chuẩn giúp đảm bảo công trình có tính thẩm mỹ, công năng hợp lý, chi phí rõ ràng và chất lượng bền vững.

👉 Nếu bạn đang tìm kiếm một đơn vị thiết kế kiến trúc chuyên nghiệp, hãy để Toàn Đạt đồng hành cùng bạn trong từng bước từ ý tưởng đến hiện thực.

Thông tin liên hệ

CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG TOÀN ĐẠT

• Trụ sở: 233/16, Đại lộ Bình Dương, Khu 2, Phường Phú Thọ, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương
• Văn phòng: U6, đường số 3, Phường Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương
• Tel/Zalo: 0902.711.734
• Website: toandat.com.vn
• Email: dungks2212@gmail.com
• Fanpage: Thiết kế xây dựng Toàn Đạt