Báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói mới nhất
12/11/2025Nhà cấp 4 là loại hình nhà ở phổ biến tại Việt Nam nhờ ưu điểm: chi phí hợp lý, thời gian thi công nhanh, công năng đầy đủ và phù hợp nhiều diện tích đất. Đặc biệt, tại các khu vực nông thôn và ngoại ô thành phố, nhà cấp 4 trọn gói đang trở thành sự lựa chọn hàng đầu.
Để giúp gia chủ có cái nhìn rõ ràng và chuẩn bị tài chính hợp lý, bài viết này chia sẻ chi tiết về báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói mới nhất 2025, kèm theo các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí, những mẫu nhà cấp 4 đẹp được ưa chuộng và gợi ý đơn vị thi công uy tín tại Bình Dương.
1. Xây nhà cấp 4 trọn gói là gì?
Thi công trọn gói nhà cấp 4 là hình thức chủ đầu tư giao toàn bộ công việc cho nhà thầu, bao gồm:
- Khảo sát – thiết kế kiến trúc.
- Xin giấy phép xây dựng.
- Thi công phần thô (móng, khung, tường, mái).
- Hoàn thiện (sơn, lát gạch, điện nước, cửa, thiết bị vệ sinh).
- Bàn giao công trình kèm bảo hành.
👉 Ưu điểm: gia chủ không cần trực tiếp quản lý từng hạng mục, tiết kiệm thời gian, chi phí và đảm bảo chất lượng đồng bộ.
2. Báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói mới nhất 2025
2.1. Đơn giá thi công phần thô nhà cấp 4
- 5.000.000 – 6.000.000 VNĐ/m² (tùy diện tích và kết cấu móng).
- Bao gồm: móng, khung, cột, dầm, tường, mái, nhân công + vật liệu cơ bản.
2.2. Đơn giá thi công trọn gói hoàn thiện
- 6.500.000 – 8.000.000 VNĐ/m² (gói trung bình – khá).
- 8.500.000 – 10.000.000 VNĐ/m² (gói cao cấp – vật liệu nhập khẩu).
2.3. Ví dụ chi phí xây nhà cấp 4 diện tích phổ biến
- Nhà cấp 4 diện tích 80m² (trọn gói trung bình): ~ 550 – 640 triệu.
- Nhà cấp 4 diện tích 100m² (trọn gói khá): ~ 700 – 850 triệu.
- Nhà cấp 4 diện tích 120m² (trọn gói cao cấp): ~ 950 triệu – 1,2 tỷ.
3. Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí xây nhà cấp 4
- Diện tích và quy mô: diện tích càng lớn, tổng chi phí càng cao nhưng đơn giá/m² có thể giảm.
- Phong cách thiết kế: hiện đại tối giản rẻ hơn tân cổ điển nhiều chi tiết.
- Loại mái: mái tôn (tiết kiệm), mái thái (thẩm mỹ cao, chi phí cao hơn).
- Chất lượng vật liệu: gạch, xi măng, thép, sơn, thiết bị vệ sinh…
- Địa điểm xây dựng: chi phí nhân công, vận chuyển vật liệu tại thành phố sẽ cao hơn nông thôn.
- Nhà thầu: đơn vị uy tín có thể báo giá cao hơn nhưng đảm bảo tiến độ và chất lượng.
4. Các mẫu nhà cấp 4 đẹp được ưa chuộng
4.1. Nhà cấp 4 mái thái
- Kiến trúc sang trọng, mái dốc thoát nước tốt.
- Chi phí: 6,5 – 8 triệu/m².
4.2. Nhà cấp 4 hiện đại mái bằng
- Đường nét vuông vức, đơn giản, chi phí tiết kiệm.
- Chi phí: 6 – 7 triệu/m².
4.3. Nhà cấp 4 có gác lửng
- Tăng thêm không gian sử dụng (phòng ngủ, kho).
- Chi phí: 7 – 8,5 triệu/m².
4.4. Nhà cấp 4 chữ L
- Tối ưu công năng, phù hợp đất rộng ngang.
- Chi phí: 6,5 – 8 triệu/m².
4.5. Nhà cấp 4 sân vườn
- Không gian thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên.
- Chi phí: 7 – 9 triệu/m².
5. Bảng tóm tắt báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói
| Loại nhà cấp 4 | Đặc điểm | Chi phí tham khảo |
|---|---|---|
| Mái thái | Sang trọng, thoát nước tốt | 6,5 – 8 triệu/m² |
| Mái bằng | Hiện đại, tiết kiệm chi phí | 6 – 7 triệu/m² |
| Có gác lửng | Tăng diện tích sử dụng | 7 – 8,5 triệu/m² |
| Chữ L | Công năng tối ưu, đẹp mắt | 6,5 – 8 triệu/m² |
| Sân vườn | Gần gũi thiên nhiên, thoáng đãng | 7 – 9 triệu/m² |
6. Lợi ích khi chọn xây nhà cấp 4 trọn gói
- Tiết kiệm chi phí: báo giá minh bạch, hạn chế phát sinh.
- Tiết kiệm thời gian: nhà thầu lo toàn bộ từ thiết kế đến bàn giao.
- Đảm bảo chất lượng đồng bộ: từ phần thô đến hoàn thiện.
- Có bảo hành, hậu mãi: an tâm sử dụng lâu dài.
- Thẩm mỹ cao: thiết kế phù hợp phong cách, nhu cầu và ngân sách.
7. Đơn vị xây nhà cấp 4 trọn gói uy tín tại Bình Dương
Nếu bạn đang tìm kiếm dịch vụ xây nhà cấp 4 trọn gói tại Bình Dương và các tỉnh lân cận, Công ty TNHH Thiết kế Xây Dựng Toàn Đạt là lựa chọn uy tín:
- Hơn 10 năm kinh nghiệm trong thiết kế – thi công trọn gói nhà ở, biệt thự, nhà phố.
- Báo giá minh bạch, chi tiết theo từng hạng mục.
- Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư, công nhân tay nghề cao.
- Chính sách bảo hành rõ ràng, chăm sóc khách hàng tận tâm.
- Nhiều dự án thực tế đã triển khai thành công (Xem thêm: Dự án nổi bật).
Thông tin liên hệ:
- CÔNG TY TNHH THIẾT KẾ XÂY DỰNG TOÀN ĐẠT
- Trụ sở: 233/16, Đại lộ Bình Dương, Khu 2, Phường Phú Thọ, TP Thủ Dầu Một, Bình Dương
- Văn phòng: U6, đường số 3, Phường Vĩnh Phú, Thuận An, Bình Dương
- Tel/Zalo: 0902.711.734
- Website: toandat.com.vn
- Email: dungks2212@gmail.com
- Fanpage: Thiết kế xây dựng Toàn Đạt
Báo giá xây nhà cấp 4 trọn gói mới nhất 2025 dao động từ 6 – 10 triệu/m², tùy diện tích, phong cách thiết kế, loại mái và vật liệu lựa chọn. Đây là giải pháp tiết kiệm, phù hợp cho nhiều gia đình muốn sở hữu một ngôi nhà đẹp, bền vững và đầy đủ tiện nghi.
Để đảm bảo công trình đạt chất lượng và ngân sách hợp lý, gia chủ nên chọn nhà thầu uy tín như Toàn Đạt – đơn vị thi công trọn gói, minh bạch chi phí, cam kết tiến độ và bảo hành lâu dài.
